Ziemia rolna drożeje nawet w czasie kryzysu

0
1350

W ostatnim roku działki rolne zdrożały średnio o14 proc. Kupując tego typu nieruchomości, najwięcej można zarobić, nawet kilkaset procent, gdy grunty zostaną przekształcone wdziałki budowlane. Kupno działki rolnej wokolicy dużego miasta, to bardzo dobra inwestycja. Ziemia rolna jest nawet dziesięciokrotnie tańsza niż grunty budowlane leżące obok – mówi Aleksandra Szarek zHome Brokers.

Nic dziwnego, że najdroższe działki rolne są właśnie wokolicach dużych miast. Bardzo często są one kupowane wnadziei, że wnajbliższym czasie zostaną odrolnione.
Wgminie można sprawdzić, czy są plany odrolnienia takich działek – radzi Aleksandra Szarek.
Niestety nie daje to pełnej gwarancji, że przeznaczenie kupowanej nieruchomości rzeczywiście się zmieni. Pojawiają się jednak wyspecjalizowane fundusze, które kupują grunty rolne przeznaczone do odrolnienia wnadziei na duże zyski.
Nie znam przypadku, by zatwierdzone studium zagospodarowania przestrzennego nie było później wgminie realizowane. Dlatego kupujemy grunty rolne przeznaczone do odrolnienia imamy pewność, że zmieni się ich status prawny – mówi Justyna Kaniewska zWealth Solutions.

Jeśli wgminie nie ma gotowego studium zagospodarowania przestrzennego, to ryzyko dla inwestora jest większe. Nawet wprzypadku gdy ziemia nie zostanie odrolniona, inwestor może jednak zarobić. Popyt na działki rolne ze strony rolników, którzy korzystają zdopłat unijnych, jest bardzo duży. Dlatego nawet wczasie kryzysu ziemia rolna drożeje.

Więcej na www.gazetaprawna.pl