Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi informuję, że zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega dostawa gruntów pod warunkiem, że wykonywane są przez podatnika działającego w takim charakterze (a zatem w ramach prowadzonej przez niego działalności gospodarczej).
Jak podaje resort rolnictwa stosownie do art. 15 ust. 2 ustawy o VAT działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Odszkodowanie, które otrzymuje podatnik, stanowi wynagrodzenie z tytułu podlegającej opodatkowaniu VAT dostawy gruntu.
– Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 zwolniona z podatku VAT jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane (przeznaczone pod budowę drogi).W przypadku opodatkowania wywłaszczenia gruntów kwota podatku VAT nie jest doliczana do wartości odszkodowania, tj. wysokość odszkodowania jest kwotą brutto – wynika to z orzeczeń Naczelnego Sądu Administracyjnego – mówi Ryszard Bartosik, sekretarz stanu w MRiRW.
